Nataša Grdinić iz CMM Investment Consulting Group ističe da je sada povoljan trenutak za Crnu Goru i zbog skorog članstva u EU.
„Pojavljuje se potencijalna sigurnost. Ne možemo da spekulišemo na tome, ali pretpostavljamo da će to biti brzo 2028-2029 godine. Pitanje je ko će da prepozna taj trenutak i taj momentum. Crna Gora se pojavljuje kao jedno najstabilnije mlado tržište u kome uglavnom biraju da investiraju i nalaze ga kao sigurno“, istakla je Grdinić, dodajući da je Dubai manje interesantan zbog krize na Bliskom istoku.
Govoreći o potencijalnom skoku cijena, navela je da se na primorju očekuje rast i do 20, čak 30 odsto.
Žarko Cajić iz Alta Holdinga ističe da kapital traži način da bude adekvatno plasiran.
„Projekti moraju da naprave iskorak. Imamo kupce koji kupuju stanove za život, ali i za investiciju. Taj cijeli ciklus oko same nekretnine, to je ono što ljudi kupuju i u tome treba tražiti dodatnu vrijednost“, kazao je Cajić.
Miodrag Gazibara iz Projekt marine Dorćol ukazuje da se na tržištu nekretnina ne dešava ništa brzo i da je potrebno gledati čak godinu za godinu da bi se pratili trendovo, rast i padovi. Naveo je i kako stvari stoje u Srbiji, kada je riječ o prodaji.
„Oko dvije i po milijarde eura stanova godišnje se proda u Beogradu. Kada se vidi koliko je kredit mali dio kupovine, očigledno je da su veliki dio tržišta investicioni kupci. Oni rezonuju na drugačiji način. Na tržištu se vidi pomak u odnosu na prije nekoliko godina. Cijena u Beogradu skoro nikad ne pada. Ako padne ne padne značajno. A 2022. je bila rekordna u Beogradu po broju prodatih stanova. To je bilo kada je izbio ukrajinski konflikt“, ukazao je Gazibara.
