{"id":978598,"date":"2026-06-01T07:14:00","date_gmt":"2026-06-01T05:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gradski.me\/?p=978598"},"modified":"2026-05-31T23:49:08","modified_gmt":"2026-05-31T21:49:08","slug":"glavni-grad-zadrzao-cijene-legalizacije-otplata-naknade-moguca-i-do-30-godina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gradski.me\/en\/podgorica\/glavni-grad-zadrzao-cijene-legalizacije-otplata-naknade-moguca-i-do-30-godina\/","title":{"rendered":"Glavni grad zadr\u017eao cijene legalizacije: Otplata naknade mogu\u0107a i do 30 godina"},"content":{"rendered":"


Iz Sekretarijata za planiranje prostora i odr\u017eivi razvoj Glavnog grada su istakli da \u0107e istim cijenama naknade za komunalno opremanje kao i do sada gra\u0111ane podsta\u0107i da uz du\u017ei rok uspje\u0161no okon\u010daju postupak legalizacije. <\/p>\n\n\n\n

Kako su pojasnili iz Sekretarijata, naknada zavisi od zona, obra\u010dunava se po metru kvadratnom\u00a0neto povr\u0161ine\u00a0bespravnog objekta\u00a0i po m\u00b2 otvorenog prostora na parceli namijenjenog \u00a0za obavljanje djelatnosti, iznosi 141.56 eura za 1a zonu, 136.68 eura za prvu zonu, 97.63 eura za drugu zonu, 73.22 eura za tre\u0107u zonu, 63.46 eura za \u010detvrtu zonu i 48.81 euro za petu gradsku zonu.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"
foto: Sekretarijat za planiranje prostora i odr\u017eivi razvoj Glavnog grada<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

„Formirano je 13 Komisija. a njihovo rad je propisan   \u010dlanom  10 Zakona o legalizaciji i Pravilnikom o sadr\u017eaju Zapisnika o izvr\u0161enom pregledu bespravnog objekta https:\/\/www.gov.me\/clanak\/legalizacija-2025-godina<\/a>. Od usvajanja Zakona o legalizaciji podnijeto je 1275 zahtjeva. O\u010dekujemo da \u0107e taj broj biti zna\u010dajno ve\u0107i nakon ovjere Eleborata u u Upravi za nekretnine. Tako\u0111e su u obradi i zahtjevi za legalizaciju po prethodnom Zakonu za koje su done\u0161ena rje\u0161enja o prekidu postupaka“, navode iz Sekretarijata. <\/p>\n\n\n\n

Isti\u010du da se naknada za bespravne objekte osnovnog stanovanja pla\u0107a jednokratno ili u jednakim mjese\u010dnim ratama navedenim u zahtjevu vlasnika bespravnog objekta, a najvi\u0161e u 360 mjese\u010dnih rata. <\/p>\n\n\n\n

„Za ostale bespravne objekte, naknada se pla\u0107a jednokratno ili u jednakim mjese\u010dnim ratama, a najvi\u0161e u 120 mjese\u010dnih rata“, dodaju iz Sekretarijata.<\/p>\n\n\n\n

Iznos naknade za urbanu sanaciju umanjuje se: <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

– 50 odsto za objekte osnovnog stanovanja;<\/p>\n\n\n\n

– 90 odsto za objekte \u010diji su vlasnici ili \u010dlanovi porodi\u010dnog doma\u0107instva samohrani roditelji, odnosno staratelji, lica sa invaliditetom, mladi koji su bili djeca bez roditeljskog staranja, porodice sa djecom sa smetnjama u razvoju, pripadnici Romske i Egip\u0107anske populacije;<\/p>\n\n\n\n

–  20 odsto za jednokratno pla\u0107anje;<\/p>\n\n\n\n

– 50 odsto za objekte u vlasni\u0161tvu vjerskih zajednica, koji se koriste za bogoslu\u017ebene i druge vjerske potrebe vjerskih zajednica.<\/p>\n\n\n\n

„Umanjeni iznos naknade mo\u017ee ostvariti i vlasnik objekta osnovnog stanovanja, kao posebnog dijela kolektivnog objekta, ako ispunjava uslove za legalizaciju. Tako\u0111e umanjeni iznos naknade mo\u017ee ostvariti i vlasnik bespravnog objekta povr\u0161ine do 500m2 za povr\u0161inu do 200 m2 ako ispunjava ostale uslove za bespravni objekat osnovnog stanovanja u skladu sa Zakonom o legalizaciji“, navode iz Sekretarijata.<\/p>\n\n\n\n

Izmjenama i dopunama zakona o legalizaciji, rok za ovjeru Elaborata  koji je osnovnim Zakonom bio propisan do 14. 02. 2026. godine, produ\u017een je za 6 mjeseci. <\/p>\n\n\n\n

„Objekti koji ne budu upisani u katastarsku evidenciju do propisanog rokase ne\u0107e mo\u0107i upisati u kat. evidenciju. Tako\u0111e je va\u017eno ista\u0107i da shodno \u010dlanu 33 Zakona, takvi objekti ne mogu biti u pravnom prometu, odnosno ne mo\u017ee se otu\u0111iti i u istom se ne mo\u017ee obavljati privredna i druga djelatnost“, pojasnili su. <\/p>\n\n\n\n

Postupak upisa zabilje\u017ebe zabrane otu\u0111enja i zabilje\u017ebe zabrane obavljanja privredne i druge djelatnosti upisuje se u „G“ list lista nepokretnosti, na zahtjev:<\/p>\n\n\n\n

  – organa uprave, odnosno nadle\u017enog organa lokalne uprave,<\/p>\n\n\n\n

  – organa koji obavljaju poslove izdavanja odobrenja za obavljanje privrednih i drugih djelatnosti;<\/p>\n\n\n\n

  – inspektora za\u0161tite prostora, gra\u0111evinskog inspektora ili drugog inspektora koji u vr\u0161enju nadzora utvrdi da se vr\u0161i promet bespravnog objekta ili da se u bespravnom objektu obavlja privredna ili druga djelatnost;<\/p>\n\n\n\n

  – notara ili drugog organa koji je ovla\u0161\u0107en za ovjeru ili sa\u010dinjavanje ugovora o prometu nepokretnosti;<\/p>\n\n\n\n

  – svakog lica koji ima pravni interes.<\/p>\n\n\n\n

„Organi koji obavljaju poslove izdavanja odobrenja za obavljanje privrednih i drugih djelatnosti du\u017eni su da po slu\u017ebenoj du\u017enosti pribave dokaze o zabilje\u017ebama i donesu odgovaraju\u0107e akte o prestanku va\u017eenja odobrenja za obavljanje djelatnosti“, ka\u017eu iz Sekretarijata.<\/p>\n\n\n\n

Prema njihovim rije\u010dima, Glavni grad kroz zadr\u017eavanje istih cijena legalizacije, svakodnevno informisanje gra\u0111ana i nastojanja da pove\u0107a broj Komisija za legalizaciju, o\u010dekuje zna\u010dajniji odziv zainteresovanih lica.<\/p>\n\n\n\n

„Posebno apelujemo na gra\u0111ane da vode ra\u010duna o zakonom propisanom  roku za ovjeru Elaborata i upis nelegalnih objekata u kat. evidenciju \u0161to je osnov za vo\u0111enje postupaka legalizacije“, zaklju\u010duju iz Sekretarijata. <\/p>\n\n\n\n

M. Nikoli\u0107<\/em><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sekretarijat za planiranje prostora i odr\u017eivi razvoj Glavnog grada saop\u0161tio je za Portal RTV Podgorice da cijene naknade za komunalno opremanje ostaju nepromijenjene i kre\u0107u se od 48 do 148 eura, u zavisnosti od gradske zone, dok \u0107e gra\u0111ani mo\u0107i da je otpla\u0107uju i do 30 godina.<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":973281,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[116,6144,28,33763],"naslovna":[909],"class_list":["post-978598","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-podgorica","tag-glavni-grad","tag-legalizacija","tag-podgorica","tag-sekretarijat-za-planiranje-prostora-i-odrzivi-razvoj","naslovna-naslovna-velika"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/978598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=978598"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/978598\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":979017,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/978598\/revisions\/979017"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/973281"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=978598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=978598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=978598"},{"taxonomy":"naslovna","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/naslovna?post=978598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}