{"id":974206,"date":"2026-05-24T12:35:00","date_gmt":"2026-05-24T10:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gradski.me\/?p=974206"},"modified":"2026-05-24T12:23:35","modified_gmt":"2026-05-24T10:23:35","slug":"u-crnoj-gori-kvadrat-novogradnje-za-dvije-godine-poskupio-40-odsto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gradski.me\/en\/ekonomija\/u-crnoj-gori-kvadrat-novogradnje-za-dvije-godine-poskupio-40-odsto\/","title":{"rendered":"U Crnoj Gori kvadrat novogradnje za dvije godine poskupio 40 odsto"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n\n\n\n

U prvom kvartalu 2024, prosije\u010dna cijena kvadratnog metra u novogradnji porasla je skoro 40 odsto. <\/p>\n\n\n\n

Cijena kvadrata u Podgorici u prvom tromjese\u010dju ove godine iznosila je 2.395 evra, \u0161to je rast od 12 odsto u odnosu na prethodni kvartal, odnosno rast od 16 odsto u odnosu na isti period 2025.<\/p>\n\n\n\n

Najskuplji kvadrati su na primorju, gdje je prosje\u010dna cijena iznosila 2.575 eura. To je pet eura vi\u0161e u odnosu na \u010detvrti kvartal 2025, dok je za godinu dana zabilje\u017een rast od 11 odsto.<\/p>\n\n\n\n

U sjevernom dijelu Crne Gore cijena kvadrata u novogradnji iznosila je 1.708 eura, \u0161to predstavlja rast od 41 odsto u odnosu na isti period pro\u0161le godine. U centralnom regionu nije zabilje\u017eena prodaja stanova u novogradnji.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Iz Monstata navode da prosije\u010dna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u zna\u010dajnoj mjeri zavisi od u\u010de\u0161\u0107a stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje.<\/p>\n\n\n\n

„Ukoliko je u\u010de\u0161\u0107e ovih stanova ve\u0107e, prosje\u010dna cijena stana u novogradnji \u0107e biti zna\u010dajno ni\u017ea, odnosno ukoliko je u\u010de\u0161\u0107e manje, prosje\u010dna cijena \u0107e biti ve\u0107a. Prosje\u010dna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u kategoriji privredna dru\u0161tva u prvom kvartalu iznosila je 2.445 eura, dok u kategoriji solidarna stambena izgradnja nije zabilje\u017eena prodaja stanova u novogradnji“, naveli su iz Monstata.<\/p>\n\n\n\n

Prema metodologiji istra\u017eivanja cijena stanova u novogradnji, u obra\u010dun prosje\u010dne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u obzir se uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na tr\u017ei\u0161tu, odnosno za koje je prvi put zaklju\u010den kupoprodajni ugovor. Iz Monstata isti\u010du da predmet posmatranja istra\u017eivanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokretnosti \u2013 poslovni objekti, zemlji\u0161te i drugo.<\/p>\n\n\n\n

Istra\u017eivanje ne predstavlja odraz ponude i potra\u017enje novih stanova na tr\u017ei\u0161tu, ve\u0107 cijene obra\u010dunate na osnovu zaklju\u010denih kupoprodajnih ugovora.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gori u prvom kvartalu ove godine iznosila je 2.445 eura. To pokazuju preliminarni podaci Monstata. U odnosu na posljednji kvartal 2025. cijene su porasle 11 odsto, dok je u odnosu na isti period pro\u0161le godine zabilje\u017een rast od 13 procenata.<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":949542,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[8],"tags":[188,9117,849],"naslovna":[908],"class_list":["post-974206","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija","tag-crna-gora","tag-kvadrat-stana","tag-monstat","naslovna-izdvajamo"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/gradski.me\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/podstanari.webp","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/974206","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=974206"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/974206\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":974207,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/974206\/revisions\/974207"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/949542"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=974206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=974206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=974206"},{"taxonomy":"naslovna","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/naslovna?post=974206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}