Nacrt zakona o PDV-u, koji je pripremilo Ministarstvo finansija, pokazuje da dr\u017eava prakti\u010dno preuzima EU PDV model i uvodi stro\u017eu kontrolu nad Airbnb-om, Booking-om, digitalnim servisima, klaud uslugama, prekograni\u010dnom e-trgovinom i tr\u017ei\u0161tem nekretnina.<\/p>\n\n\n\n
Nacrt pokazuje da dr\u017eava ubrzano prilago\u0111ava poreski okvir pravilima Evropske unije, posebno u oblastima digitalne ekonomije, elektronskih usluga, onlajn trgovine i prekograni\u010dnog poslovanja. Prema predlo\u017eenim pravilima, uvode se potpuno novi PDV re\u017eimi za platforme poput Airbnb-a, Booking-a i onlajn marketplace platformi, koje \u0107e u odre\u0111enim slu\u010dajevima imati obaveze obra\u010duna i naplate PDV-a kao da same pru\u017eaju uslugu. Time Crna Gora prvi put detaljno reguli\u0161e dio digitalne ekonomije koji je posljednjih godina sna\u017eno rastao, posebno kroz kratkoro\u010dno izdavanje smje\u0161taja, onlajn prodaju i elektronske servise, prenio je \u201eBankar\u201c.<\/p>\n\n\n\n
Veliki dio nacrta zakona odnosi se upravo na digitalne usluge, klaud servise, elektronske platforme, AI servise i prekograni\u010dnu internet trgovinu. Ministarstvo finansija u nacrtu uvodi posebne PDV re\u017eime za platforme koje posreduju u kratkoro\u010dnom izdavanju smje\u0161taja i prevozu putnika, po uzoru na evropski VAT sistem. To prakti\u010dno zna\u010di da \u0107e dr\u017eava imati mnogo ve\u0107u kontrolu nad dijelom digitalne ekonomije koji je do sada bio slabije regulisan.<\/p>\n\n\n\n
\u201ePosebno se reguli\u0161u onlajn prodaja robe, prodaja na daljinu unutar EU, elektronske usluge, digitalne platforme, klaud i IT servisi, kao i prekograni\u010dna e-trgovina. Nacrt zakona uvodi i prag od 10.000 eura za dio prekograni\u010dne e-trgovine i digitalnih usluga, \u0161to je model koji ve\u0107 postoji u Evropskoj uniji. To pokazuje da se Crna Gora prakti\u010dno priprema za funkcionisanje unutar evropskog PDV sistema i prije formalnog ulaska u Evropsku uniju\u201c, pi\u0161e \u201eBankar\u201c.<\/p>\n\n\n\n
Jedna od najva\u017enijih promjena iz nacrta zakona odnosi se na platforme koje posreduju izme\u0111u korisnika i pru\u017ealaca usluga. Prema predlo\u017eenim pravilima, u odre\u0111enim slu\u010dajevima digitalne platforme tretira\u0107e se kao da same pru\u017eaju uslugu, \u0161to zna\u010di da \u0107e imati obavezu obra\u010duna PDV-a. To bi moglo zna\u010dajno promijeniti na\u010din poslovanja dijela tr\u017ei\u0161ta kratkoro\u010dnog izdavanja smje\u0161taja, ali i onlajn trgovine. Pravila se posebno odnose na Airbnb, Booking, onlajn marketplace platforme, digitalne posrednike i dio aplikacija za prevoz i usluge.<\/p>\n\n\n\n
Nova pravila za promet nekretnina<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nacrt zakona detaljno reguli\u0161e i promet nekretnina, gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta i novoizgra\u0111enih stanova. Posebno se preciziraju pravila za promet gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta, prodaju novoizgra\u0111enih objekata, PDV tretman stanova, odbitak PDV-a kod odre\u0111enih nekretninskih transakcija i promet udjela povezanih sa nekretninama. To bi moglo imati zna\u010dajan uticaj na gra\u0111evinski i nekretninski sektor, koji je posljednjih godina jedan od klju\u010dnih pokreta\u010da crnogorske ekonomije.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Crna Gora priprema potpuno novi Zakon o PDV-u, kojim prvi put uvodi evropska pravila za digitalnu ekonomiju, onlajn platforme i internet trgovinu, a promjene bi mogle pogoditi hiljade iznajmljiva\u010da apartmana, onlajn prodavaca i kompanija koje posluju preko interneta.<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":710921,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[8],"tags":[32751,1088,32750],"naslovna":[],"class_list":["post-970999","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija","tag-izdavaoci-smjestaja","tag-ministarstvo-finansija","tag-nacrt-zakona-o-pdv-u"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/gradski.me\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Zgrada-Ministarstva-finansija-foto-MF.jpg.webp","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/970999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=970999"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/970999\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":971000,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/970999\/revisions\/971000"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/710921"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=970999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=970999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=970999"},{"taxonomy":"naslovna","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/naslovna?post=970999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}