\u201eAnalize koje se koriste u javnom prostoru u najve\u0107oj mjeri oslanjaju se na ogla\u0161ene cijene i djelimi\u010dno registrovane ugovore, dok zna\u010dajan broj stvarnih dogovora izme\u0111u stanodavaca i podstanara ostaje van zvani\u010dnih evidencija. Takav pristup stvara iskrivljenu sliku tr\u017ei\u0161ta i potcjenjuje stvarni finansijski pritisak kojem su izlo\u017eeni gra\u0111ani koji \u017eive kao podstanari\u201c, isti\u010de se u saop\u0161tenju Udru\u017eenja podstanara.<\/p>\n\n\n\n
Dodatni pritisak na cijene stvara \u0161irenje kratkoro\u010dnog turisti\u010dkog najma i prisustvo stranih zakupaca, \u0161to smanjuje ponudu dugoro\u010dnih stanova, naro\u010dito u Podgorici i na primorju.<\/p>\n\n\n\n
Indeks kirija Crne Gore: jasno mjerljivo stambeno optere\u0107enje<\/strong><\/p>\n\n\n\n Udru\u017eenje podstanara Crne Gore objavilo je prvi Indeks kirija Crne Gore (IKCG), kao alat za mjerenje odnosa izme\u0111u kirija i prihoda gra\u0111ana.<\/p>\n\n\n\n \u201ePrema dostupnim podacima prosje\u010dna neto plata iznosi oko 1.020 eura, a prosje\u010dna tr\u017ei\u0161na kirija iznosi oko 625 eura. Na osnovu toga, Indeks kirija iznosi 61, \u0161to Crnu Goru svrstava u zonu stambenog optere\u0107enja. Posebno su pogo\u0111eni gra\u0111ani sa jednom platom, koji za kiriju izdvajaju i do 60 odsto prihoda, dok su penzioneri i socijalno ugro\u017eeni gra\u0111ani u velikoj mjeri isklju\u010deni sa tr\u017ei\u0161ta zakupa\u201c, stoji u saop\u0161tenju.<\/p>\n\n\n\n Podstanarstvo kao trajna dru\u0161tvena realnost<\/strong><\/p>\n\n\n\n Procjenjuje se da u Crnoj Gori \u017eivi izme\u0111u 80.000 i 120.000 gra\u0111ana u podstanarskom ili stambeno nesigurnom statusu.<\/p>\n\n\n\n Udru\u017eenje podstanara nagla\u0161ava da podstanarstvo vi\u0161e nije privremeno rje\u0161enje, ve\u0107 dugoro\u010dna \u017eivotna okolnost za zna\u010dajan dio stanovni\u0161tva.<\/p>\n\n\n\n Poziv na hitne sistemske mjere<\/strong><\/p>\n\n\n\n Udru\u017eenje podstanara Crne Gore poziva nadle\u017ene institucije da hitno pristupe uvo\u0111enju sistemskih mjera, uklju\u010duju\u0107i obaveznu registraciju svih ugovora o zakupu, uspostavljanje evidencije stvarnih kirija, smanjenje sive ekonomije u sektoru izdavanja stanova, regulaciju kratkoro\u010dnog najma, razvoj priu\u0161tivog i socijalnog stanovanja, kao i uvo\u0111enje mjera podr\u0161ke za ranjive kategorije stanovni\u0161tva.<\/p>\n\n\n\n \u201eBez konkretnih i mjerljivih politika, tr\u017ei\u0161te zakupa \u0107e i dalje ostati netransparentno i nepovoljno za ve\u0107inu gra\u0111ana\u201c, zaklju\u010duje se u saop\u0161tenju.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Udru\u017eenje podstanara Crne Gore upozorava da procjene o kretanju kirija koje se pojavljuju u javnosti ne odra\u017eavaju stvarno stanje na tr\u017ei\u0161tu zakupa, jer se zasnivaju na ograni\u010denim podacima, dok se veliki dio izdavanja i dalje odvija u sivoj zoni.<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":900538,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[3290,31337,26110],"naslovna":[],"class_list":["post-961325","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija","tag-kirije","tag-sistemske-mjere","tag-udruzenje-podstanara-cg"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/961325","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=961325"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/961325\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":961326,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/961325\/revisions\/961326"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/900538"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=961325"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=961325"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=961325"},{"taxonomy":"naslovna","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/naslovna?post=961325"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}