{"id":932167,"date":"2025-05-19T06:19:00","date_gmt":"2025-05-19T04:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gradski.me\/uncategorized\/upozoravajuci-trend-promjene-u-strukturi-ulaganja-porastao-udio-investicija-u-sektor-nekretnina\/"},"modified":"2025-05-19T06:19:00","modified_gmt":"2025-05-19T04:19:00","slug":"upozoravajuci-trend-promjene-u-strukturi-ulaganja-porastao-udio-investicija-u-sektor-nekretnina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gradski.me\/en\/ekonomija\/upozoravajuci-trend-promjene-u-strukturi-ulaganja-porastao-udio-investicija-u-sektor-nekretnina\/","title":{"rendered":"Upozoravaju\u0107i trend promjene u strukturi ulaganja, porastao udio investicija u sektor nekretnina"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cIako su takva ulaganja dobrodo\u0161la, ona ne mogu generisati isti nivo produktivnosti i dugoro\u010dnog ekonomskog rasta kao investicije u preduze\u0107a i proizvodne kapacitete\u201d, saop\u0161teno je na redovnoj godi\u0161njoj skup\u0161tini Savjeta stranih investitora u Crnoj Gori na kojoj je predstavljen je izvje\u0161taj o trendovima kretanja stranih direktnih investicija u Crnoj Gori u periodu od 2018. do 2024. godine. Autor izvje\u0161taja je ekonomski analiti\u010dar<strong>&nbsp;Mirza Muleskovic<\/strong>, a klju\u010dne nalaze prezentovao je predsjednik Odbora direktora Savjeta <strong>Tama\u0161 Kamara\u0161i<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Osim pregleda stranih ulaganja u navedenom periodu, izvje\u0161taj daje i \u0161iri kontekst koji je oblikovao odluke investitora.<\/p>\n\n\n\n<p>U Analizi se navodi da su ovakvi trendovi djelimi\u010dno posljedica globalnih prilika, kao \u0161to su inflacija, geopoliti\u010dke tenzije i usporavanje najve\u0107ih svjetskih ekonomija. Me\u0111utim, nagla\u0161eno je, zna\u010dajan uticaj imaju i unutra\u0161nji faktori, poput politi\u010dke nestabilnosti, \u010destih i nepredvidivih zakonskih izmjena, nedostatka strate\u0161kog pristupa i nedovoljne institucionalne efikasnosti.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cJedan od klju\u010dnih izazova koji ograni\u010dava kvalitetno planiranje i efikasno upravljanje investicionim politikama jeste nedostatak razvijenog sistema statisti\u010dkog pra\u0107enja stranih direktnih investicija po sektorima. Za razliku od drugih zemalja regiona, u Crnoj Gori jo\u0161 uvijek ne postoji sveobuhvatan i precizan model pra\u0107enja ulaganja po granama privrede. To ozbiljno ote\u017eava analizu trendova, identifikaciju sektora sa najvi\u0161e potencijala i kreiranje ciljanih mjera\u201d, navode iz Savjeta stranih investitora.<\/p>\n\n\n\n<p>Poja\u0161njeno je da bi jasna klasifikacija investicija po sektorima omogu\u0107ila kvalitetan uvid u to koliki dio stranih direktnih investicija odlazi u produktivne djelatnosti, a koliki na kratkoro\u010dne plasmane, poput ulaganja u nekretnine.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cTakva baza podataka pru\u017eila bi odgovore na klju\u010dno pitanje koji sektori privla\u010de strane investitore, a koji ostaju zapostavljeni. Istovremeno, omogu\u0107ila bi relevantna pore\u0111enja sa zemljama regiona, daju\u0107i jasniju sliku o konkurentskim prednostima Crne Gore i prostorima za dalji napredak\u201d, isti\u010du u Savjetu stranih investitora.<\/p>\n\n\n\n<p>Poru\u010duju da je izvje\u0161taj nastao iz potrebe da se, uprkos izazovima i promjenama koje su obilje\u017eile prethodnih \u0161est godina, sagledaju iskustva i potencijali investicionih tokova u Crnoj Gori. Prikupljeni podaci i analizirani trendovi mogu poslu\u017eiti kao temelj za stvaranje stabilnijeg i konkurentnijeg poslovnog i investicionog ambijenta.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ukupni neto priliv stranih investicija u 2024. godini zabilje\u017eio je rast od 13 odsto u odnosu na prethodnu godinu, ali i dalje ostaje pribli\u017eno 40 odsto ispod nivoa iz 2022. godine. Istovremeno, zabilje\u017een je upozoravaju\u0107i trend promjene u strukturi ulaganja \u2013 dok je u 2021. godini preko 31 odsto stranih investicija bilo usmjereno na bankarski sektor i realnu privredu, u 2024. taj udio iznosi tek 12,8 odsto. Zna\u010dajno je porastao udio investicija u sektor nekretnina.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":932168,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[8],"tags":[10329,26310,3136],"naslovna":[],"class_list":["post-932167","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija","tag-analiza","tag-istranih","tag-ulaganja"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/932167","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=932167"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/932167\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/932168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=932167"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=932167"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=932167"},{"taxonomy":"naslovna","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/naslovna?post=932167"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}