<\/p>\n\n\n\n
Dakle, to tr\u017ei\u0161te je u pet godina poraslo za 20 biliona dolara, a to se dogodilo uprkos vi\u0161im kamatama na hipotekarne kredite, \u0161to mnoge odbija da kupe nekretninu te prisiljava prodava\u010de da snize cijene.<\/p>\n\n\n\n
Me\u0111utim, prihodi na ovom tr\u017ei\u0161tu nisu uravnote\u017eeni. Naime, u saveznoj dr\u017eavi Njujork su pro\u0161le godine iznosili 216 milijardi dolara, \u0161to je vi\u0161e u odnosu na prihode ostvarene u svim ostalim saveznim dr\u017eavama pojedina\u010dno. Slijede Nju D\u017eersi, Ilinois i Pensilvanija.<\/p>\n\n\n\n
„Na sjeveroistoku SAD-a je potra\u017enja i dalje ve\u0107a od ponude. Kada pogledate stambeni fond u Njujorku, prodaje se upola manje stambenih jedinica u odnosu na vrijeme prije pandemije koronavirusa. Tako da vrijednost postoje\u0107eg stambenog fonda na tom tr\u017ei\u0161tu zaista zna\u010dajno raste“, izjavio je Orfe Divongaj iz Zillowa.<\/p>\n\n\n\n
S druge strane, tr\u017ei\u0161te u Floridi, Kaliforniji i Teksasu, gdje je tokom pandemije bilo u procvatu, ove godine je izgubilo milijarde. Nekada je ovaj dio Amerike bio magnet za one koji vole sun\u010dane krajeve i koji su bje\u017eali od epidemiolo\u0161kih ograni\u010denja. Agenti za nekretnine u ove tri savezne dr\u017eave su izjavili za CNN da se pove\u0107ava fond neprodatih stambenih jedinica te da su morali sniziti cijene kako bi privukli kupce.<\/p>\n\n\n\n
Razlog za\u0161to je to tako jeste i zna\u010dajan rast cijene osiguranja za stambene jedinicu i rast poreza na imovinu, kao i to da su ove savezne dr\u017eave u velikom riziku od prirodnih katastrofa, \u0161to je sve izra\u017eenije s klimatskim promjenama, prenosi CNN.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Stambene nekretnine u Sjedinjenim Ameri\u010dkim Dr\u017eavama su sve skuplje, \u0161to je za posljedicu imalo da ameri\u010dko tr\u017ei\u0161te stambenih nekretnina u posljednjih pet godina naraste za, kako su procijenili u kompaniji Zilou, 57 posto, odnosno na rekordnih 55 biliona dolara.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":831290,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[14],"tags":[2295,5960,1577,5961],"naslovna":[],"class_list":["post-831278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-svijet","tag-amerika","tag-bilioni-dolara","tag-pet-godina","tag-trziste-stambenih-nekretnina"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/gradski.me\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20240121204254_811989.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/831278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=831278"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/831278\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/831290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=831278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=831278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=831278"},{"taxonomy":"naslovna","embeddable":true,"href":"https:\/\/gradski.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/naslovna?post=831278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}