„To nije čarobno rješenje za stambenu krizu jer čarobnog rješenja nema, ali ja doista čvrsto vjerujem da, s obzirom na pritiske oko stambenih pitanja s kojima se Australijci danas suočavaju, moramo usmjeriti cjelokupne napore australske vlade oko sigurnosti stanovanja za Australijce i, gdje god je to moguće, posjedovanja kuće za širi krug mladih Australijanaca“, rekla je ministrica za Sky News.
„Do sada je stranim ulagačima uopšteno bilo zabranjeno kupovati postojeću nekretninu osim u ograničenim okolnostima, kao što je kada dolaze živjeti ovdje radi posla ili studiranja“, rekla je O’Nil u izjavi.
„Od (1. aprila) 2025. strani ulagači (uključujući privremene stanovnike i kompanije u stranom vlasništvu) više neće moći kupiti stambeni objekt u Australiji dok je zabrana na snazi, osim ako se ne primjenjuje izuzetak“, objasnila je. O’Nil je rekla da su u finansijskoj godini 2022./23. strani kupci kupili oko 1800 postojećih stambenih objekata.
Neke nekretnine će biti izuzete
Ministrica je najavila da će vlada osigurati 3.6 miliona američkih dolara tokom četiri godine od jula 2025. „za provođenje zabrane i pojačanu provjeru prijedloga stranih ulaganja koji se odnose na stambenu imovinu“.
List Sydney Morning Herald izvijestio je da će od zabrane biti izuzeta izgradnja najmanje 20 nekretnina.
Za razdoblje od jula 2022. do juna 2023. Australskijsko porezno odjeljenje (ATO) izvijestilo je o 5360 kupovini stambenih nekretnina – u ukupnoj vrijednosti od 4.9 milijardi dolara – koje su imale „nivo stranog vlasništva“. Od toga su 1823 bila „stambena imovina“.
U istom razdoblju, „ukupan broj transakcija prodaje stambenih nekretnina od stranih osoba“ bio je 1119, navodi ATO, ukupne vrijednosti od milijardu dolara.
Politika je odraz sličnog prijedloga opozicije od prije godinu dana, što znači da bi trebala dobiti dvostranačku podršku. Laburistička vlada premijera Antonija Albanezea izjavila je da je pomoć mladim Australijcima da se popnu na listi nekretnina jedan od njenih prioriteta prije saveznih izbora ove godine.
